發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)5月29日電 臺(tái)灣土地規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)信息中心今天公布，臺(tái)灣選舉后舉行的今年第一季住宅需求調(diào)查結(jié)果顯示，當(dāng)?shù)孛癖娰?gòu)屋負(fù)擔(dān)大幅增加，特別是臺(tái)北市購(gòu)屋者須不吃不喝10.4年才能買(mǎi)得起，創(chuàng)歷史新高，且房貸負(fù)擔(dān)率也上升至43.6%，顯示購(gòu)屋問(wèn)題很嚴(yán)重。
據(jù)“中央社”報(bào)道，臺(tái)灣政治大學(xué)專家表示，第一季的調(diào)查結(jié)果令人擔(dān)心的是民眾購(gòu)屋負(fù)擔(dān)更為沉重，兩個(gè)最重要的指標(biāo)包括房?jī)r(jià)占年收入比與貸款負(fù)擔(dān)率不只是增加，還是大幅增加。
首先在房?jī)r(jià)占年收入比部分，第一季全臺(tái)平均是7.5倍，也就是全臺(tái)灣民眾平均要不吃不喝7.5年才能一圓購(gòu)屋夢(mèng)想，較去年第一季的6.6倍明顯增加。
其中最令人關(guān)注的是臺(tái)北市的情況，房?jī)r(jià)占年收入比達(dá)到10.4倍，且房貸支出占每個(gè)月收入比 (即購(gòu)屋負(fù)擔(dān)率)也上升至43.6%。
臺(tái)專家說(shuō)，臺(tái)北市房貸負(fù)擔(dān)率達(dá)到43.6%，顯示購(gòu)屋者的薪水近一半都拿去付房貸，即使這么高的負(fù)擔(dān)也要去買(mǎi)房，生活質(zhì)量勢(shì)必受到影響，此外，這個(gè)部分是針對(duì)已購(gòu)屋者調(diào)查，買(mǎi)不起房的無(wú)殼蝸牛還不在這部分調(diào)查內(nèi)，但已購(gòu)屋者負(fù)擔(dān)都這么沉重，很明顯，臺(tái)北市購(gòu)屋問(wèn)題很嚴(yán)重。
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