來自甘肅的李榮貞住進上海親家張紅娣承租的公房內(nèi)，婆媳奪房“大戰(zhàn)”升級。為此，張紅娣將李榮貞告上法庭，要求她遷出。近日，楊浦區(qū)法院依據(jù)公序良俗作出判決，駁回張紅娣的訴請。
婆媳打響爭房大戰(zhàn)
1999年6月，來自甘肅的慕秀英與上海市民尹世平結(jié)婚。兩人居住在尹世平承租的楊浦區(qū)殷行路310弄一套一室一廳公房內(nèi)。
去年3月12日，尹世平因病去世。原本微妙的婆媳關(guān)系因為房屋問題一下子惡化。張、慕兩人同時向物業(yè)公司提出變更租賃戶名的申請，物業(yè)公司在張紅娣保證慕秀英本人居住權(quán)的前提下，于去年10月16日指定張為新承租人。
為此，慕秀英提起訴訟，認為房屋是亡夫留下的，自己有權(quán)優(yōu)先成為承租人。法院按照《上海市房屋租賃條例》，認為兩人均有繼續(xù)承租房屋的資格，但張紅娣在本市有戶口，應作為第一順序承租人，于是駁回慕秀英的訴請。
親家入住引發(fā)新訴訟
事情并未就此結(jié)束。早在尹世平去世時，慕秀英的母親李榮貞就從甘肅老家來滬幫女兒處理女婿后事，并暫居殷行路房屋內(nèi)。
親家的到來讓婆媳間的奪房“大戰(zhàn)”升級：張紅娣雖然并不實際居住在這套房內(nèi)，卻將廳和廚房打通并砌墻分隔成單獨的一間，變了一個“套中套”。為了房屋的居住，雙方自然少不了爭吵，光“110”民警就上門處理了4次。今年6月14日，張紅娣以親家李榮貞無本市戶口、在殷行路房屋沒有居住權(quán)為由告上法庭，要求李榮貞遷出。
法院依公序良俗作出判決
法院經(jīng)審理后認為，民事活動應尊重社會的公序良俗，即對于一些民事活動作出價值判斷時應考慮社會風俗和人情世故的因素。本案是一起“外來媳”與婆家因家庭矛盾而引發(fā)的訴訟。作為承租人的丈夫亡故后，“外來媳”慕秀英與婆婆張紅娣均具備系爭公房的承租人資格，張紅娣被指定為新承租人前承諾慕享有居住權(quán)，理應遵守這一承諾。
法院指出，慕秀英的母親李榮貞在女婿去世后來滬探視并照料女兒，并在系爭房屋內(nèi)暫時居住，符合親屬之間交往的常情。況且，她因女兒與婆家多次發(fā)生糾紛而不敢離開，其本意并非長住。張紅娣以親家李榮貞無本市戶籍、沒有該房居住權(quán)為由要求李遷出，理由牽強。
據(jù)此，法院依法駁回張紅娣的訴請。
(文中人物系化名)
作者：胡海容
圖片報道
