建設部稱各地不存在房源不足，北京尚有12.7萬套商品住房可售。建設部新聞發(fā)言人14日明確指出：廣大消費者可從城市的房地產(chǎn)信息網(wǎng)上，了解到當?shù)乜墒凵唐纷》棵娣e總量。如北京1830.5萬平方米、12.7萬套。(《新京報》5月15日)
筆者讀報有個良好的習慣，就是喜歡用計算器將有關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計一下，結果還真發(fā)現(xiàn)了問題：北京1830.5萬平方米、12.7萬套。也就是北京可售的商品房，平均每套面積是144平方米。其他城市可售房的平均每套面積，是95平方米至109平方米。對比一下就會發(fā)現(xiàn)，北京的房價是全國最高的城市之一，也是每套房平均面積最大的城市之一，難怪有人嚷著購不起房。
誠如建設部所言，北京不缺房，但北京明顯存在著結構性的缺房現(xiàn)象：雖然有房出售，但是老百姓所需要的小戶型的房產(chǎn)卻沒有。這就好比在海島上沒有水喝一樣：人們?nèi)鄙俚?/p>
是北京人喜歡大戶型房嗎？我看不是。去年我也曾經(jīng)在北京工作半年，根據(jù)我對北京的了解，我周圍的那些處級干部與廳級干部也很少有人購買超過140平方米的房子的，更遑論普通的職工了。估計是全國的有錢人都來北京買房，以至北京房價居高不下，而且面積越建越大。
我看，建設部統(tǒng)計出房屋建筑的總體數(shù)字遠遠不夠，還應該分類統(tǒng)計一下各類面積的房子占多大比例，老百姓希望買到的房子又是多大面積，對比看看，北京到底缺不缺房，缺哪類房。既給老百姓一個滿意答案，也給政策制定以足夠依據(jù)。(中國青年報 鄒云翔）
