中新網(wǎng)2月1日電 領匯基金已全面投入運作，將逐步接手管理香港房委會擬分拆出售的商場及停車場設施。香港房委會表示，房屋署將循序退居支援角色。
據(jù)香港商報報道，房委會發(fā)言人強調(diào)說，分拆目標不變，由于領匯上市計劃延遲，在籌備重新上市期間擬分拆出售的商業(yè)及停車場設施仍屬房委會物業(yè)，故須另作過渡安排。他說，領匯自去年底已積極參與分拆出售物業(yè)的管理工作，局部接管八個分區(qū)的其中兩個區(qū)(九龍中、九龍東及香港)，運作暢順。公司已聘請200多名員工，預備于3月1日接管其余六區(qū)的物業(yè)管理和維修服務，至于在計劃及籌備中的改善工程已交由領匯負責。
定守則監(jiān)管公帑運用
發(fā)言人說，房委會將撥備款項，供領匯按自己制訂方式營運，領匯會訂定內(nèi)部守則和查核機制監(jiān)管公帑的運用。
領匯將根據(jù)其商業(yè)策略，制訂外判服務方針，包括停車場管理合約、物業(yè)管理代理人合約和物業(yè)服務合約等。至于房委會現(xiàn)行簽訂的服務合約，為配合過渡安排，房屋署會根據(jù)領匯外批新合約的時間表，短暫延長個別即將期滿的合約或提早終止個別年期較長的合約。
在租賃和租值估價方面，由于香港房屋條例規(guī)定，租約條款須由房委會授權公職人員訂定，領匯將以代理人身份參與租賃工作，負責5月1日后的新租約及續(xù)租事宜。房屋署與領匯會成立聯(lián)席租務小組，考慮領匯有關租賃或業(yè)務組合的建議，新構思將交由房委會或其轄下小組委員會批核。
