中新社�？诰旁率针�(記者莫成雄)海南省統(tǒng)計局最新統(tǒng)計顯示，今年一至八月，海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成三十四點一九億元人民幣，比去年同期增長百分之八十七點一九。從整體看，盡管國家對房地產(chǎn)業(yè)實施宏觀調(diào)控，但由于投資慣性作用和市場需求的影響，今年海南省房地產(chǎn)業(yè)仍大幅增長，處于高位運行態(tài)勢。
海南省房地產(chǎn)協(xié)會秘書長陳武接受記者采訪時說，今年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長的直接原因，一是海南省相繼制定鼓勵住房消費及處置積壓房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策，推動全省房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇；二是海南省加快停緩建工程處置及其復(fù)工建設(shè)，昔日的“爛尾樓”搖身變成了“香餑餑”；三是海南生態(tài)省、健康島品牌深入人心，省外購房者紛至沓來，刺激了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是海南各市縣加快城市化進程，客觀上促進了房地產(chǎn)開發(fā)投資增長。
目前，海南樓市平穩(wěn)發(fā)展，總體房價略有下降。陳武分析稱，首先，海南不少停緩建工程今年相繼竣工銷售，而其價格相對較低，從而導(dǎo)致全省商品房整體價格下調(diào)；其次，部分企業(yè)對國家宏觀調(diào)控及其趨勢有誤解，人為壓價加快銷售。預(yù)計第四季度銷售價格將回升，全年將比去年同期上漲百分之五，達到每平方米二千二百元左右。
“到海南置房創(chuàng)業(yè)，目前是個很好的時機。”陳武表示，今年以來，海南省商品房價格是個沒有泡沫的價格，它得到島內(nèi)外廣大消費者的認同，保進了銷售大幅增長，應(yīng)該說海南省商品房價格與國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)達的旅游城市相比，仍有很大的發(fā)展空間。
