中新網(wǎng)6月14日電 據(jù)香港商報報道，經(jīng)過7小時的激辯，香港立法會昨晚以40票贊成，4票反對，4票棄權，三讀通過房屋修訂條例草案。60多萬公屋居民將于今年8月，可獲減租11.6%。另外，立法會亦以28對25票，通過取消原有條例，即租金不可超過入息中位數(shù)一成的條文，此舉令房委會引入的租金可加可減機制，得以順利實施。
根據(jù)剛獲通過的房屋修訂條例，今后將以住戶入息指數(shù)變動厘定租金，每兩年檢討租金一次；而在“可加可減”租金調整機制中，規(guī)定加幅不可以超過一成。
香港房屋及規(guī)劃地政局局長孫明揚在總結發(fā)言時強調，政府提出以住戶入息指數(shù)計算租金是更合理。他指出，租金與住戶收入平均數(shù)不超過一成半的方案，會受很多外來因素影響，包括綜援戶家庭及小家庭數(shù)目增加，令租金占入息平均數(shù)的比例上升，不能真正反映居民負擔能力的變化，亦是不負責任，若保留條文，新的租金調整機制將沒法正常運作，兩者不能并存。
他又指，如果收入指數(shù)上升，檢討期定為3年，每次調整租金的累積加幅會更大，令居民難以適應。他續(xù)稱，政府亦已接納為公屋加租‘封頂’的要求，就房屋修訂條例草案作出修訂，在日后推行的‘可加可減’租金調整機制中，再為加租幅度設定上限，規(guī)定加幅不可以超過一成，而減租則無規(guī)限，其目的是以換取條例草案得以順利通過。
孫明揚說，草案訂出以加租一成為上限，如果將來經(jīng)濟情況，或居民收入指數(shù)有重大改變，有需要檢討有關修訂。
在8月減租后，每戶平均租金將由1480元減至1310元，并在28個月后至2010年，纔會透過可加可減機制首次租金檢討，其間房委會將少收約32.9億元租金。
此外，新租援機制將在8月與減租同期實施，個別租戶租金與入息比例若超過18.5%，便可申請減免25%租金。房署將會發(fā)信通知所有公屋住戶減租的安排，約九成住戶的月租將少于2000元，七成的月租在1500元以下。
公屋租金的爭議，源于97年通過的房屋條例，限制租金占住戶入息比例中位數(shù)不可超過10%。但隨著居民收入下滑，中位數(shù)長期高過10%，政府于是建議修例廢除條文，引入與居民入息掛恥的新機制。
