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      房客擅自割房“群租”遭起訴 要求終止租賃合同
      2007年07月26日 09:56 來源:每日經(jīng)濟新聞

        外地來滬打拼的王先生將租賃的二室二廳112平方米房屋,擅自割成7間小間“群租”,被房東孟小姐告上法院要求恢復原房屋結(jié)構(gòu),解除雙方的租賃合同。近日,經(jīng)上海靜安法院調(diào)解王先生需將該房屋恢復原狀,于2007年8月底雙方終止房屋租賃合同。

        2006年4月初,王先生與孟小姐簽訂了一份房屋租賃合同,約定孟小姐把位于本市海防路某號一處112平方米的房屋租賃給王先生,租賃期限為3年,每月租金為2700元。今年4月初,孟小姐起訴到法院稱,王先生在履行承租期限內(nèi),自己并未實際居住,而是把該房屋分割成多間轉(zhuǎn)租給其他10名房客,連衛(wèi)生間、廚房也隔斷了,破壞了房屋整體結(jié)構(gòu),認為該行為已違反了雙方的約定歲要求收回房屋,終止雙方的租賃合同關(guān)系。

        法庭上,王先生認為在房屋中做隔斷的6間房用的是輕型材料,入住的僅僅是公司員工和自己的親戚。在該小區(qū)還另外租賃了3間,也是給員工居住的。聲稱孟小姐要收回房屋,主要是該地塊要貫通地鐵開通,目的是要上漲房價。

        經(jīng)法院努力調(diào)解下,雙方都作出退一步達成了上述調(diào)解協(xié)議。(何勇 李鴻光)


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