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      房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員卷走66萬(wàn)房款 賣家叫苦中介喊冤
      2007年07月03日 13:57 來(lái)源:新聞晚報(bào)

        新金橋地區(qū)有條佳林路,佳林路上開(kāi)了很多房產(chǎn)中介公司,這里卻成為張常陽(yáng)(化名)的傷心地。4月初,他委托佳林路上的某中介公司賣房,5月中旬,他卻發(fā)現(xiàn),一直聯(lián)系自己的業(yè)務(wù)員不辭而別,而且還帶走了他本來(lái)用于歸還銀行貸款的66萬(wàn)元。

        委托業(yè)務(wù)員還款

        張常陽(yáng)是溫州人,他說(shuō)自己不是炒房人,如果諳于炒房,也就不會(huì)出現(xiàn)這樣的事了。去年,他買了綠地威廉公寓的一套房子。

        今年3月,這套房在某中介公司掛牌出售。4月初,有人看中了這套房子,雙方談妥了100萬(wàn)元的價(jià)格,在中介公司簽了買賣合同。由于買房時(shí)向銀行借了貸款,要過(guò)戶產(chǎn)證,必須先還清貸款,可張常陽(yáng)工作、居住都在溫州,不方便還款。當(dāng)時(shí),該公司經(jīng)理稱,可以委托公司協(xié)助辦理,張常陽(yáng)便委托了該公司的業(yè)務(wù)員劉文(化名),也就是公司指定的具體操辦人員。

        張常陽(yáng)說(shuō),自己與劉文簽了轉(zhuǎn)委托書,又做了公證,應(yīng)該萬(wàn)無(wú)一失了,他怎么也沒(méi)想到,業(yè)務(wù)員竟起了貪心。

        簽了這些書面材料后,劉文說(shuō),你把存折給我,我就可以幫你還款了。張常陽(yáng)沒(méi)辦過(guò)提前還款手續(xù),不清楚流程,就把存折給了劉文;他沒(méi)有意識(shí)到,這張存折是原始密碼,他并沒(méi)有修改過(guò)。當(dāng)天,他存進(jìn)去16萬(wàn)元。19日,買家如約付了50萬(wàn)元首付款,按照流程,這50萬(wàn)元從該公司的賬戶也轉(zhuǎn)到了張常陽(yáng)的存折里,66萬(wàn)元的還貸錢湊齊了。

        錢人一并消失

        張常陽(yáng)回憶說(shuō),此后,他一直在電話里催促業(yè)務(wù)員還款,業(yè)務(wù)員則始終說(shuō)下家的錢還沒(méi)有到位。4月26日,他打電話給該公司經(jīng)理詢問(wèn)還款事宜,該公司經(jīng)理告訴他說(shuō),錢已經(jīng)還了,5月11日就可以辦過(guò)戶手續(xù)了。

        15日,張常陽(yáng)到上海辦手續(xù),并與業(yè)務(wù)員通了電話,他并沒(méi)有聽(tīng)出異常,第二天上午他還與業(yè)務(wù)員通過(guò)電話,隨后,對(duì)方的手機(jī)就無(wú)法接通了。他到房產(chǎn)交易中心發(fā)現(xiàn),根本不能辦過(guò)戶,因?yàn)殂y行貸款并沒(méi)有還清,再查銀行賬戶,錢已經(jīng)沒(méi)有了。張常陽(yáng)認(rèn)為,自己基于對(duì)該公司的信任,才委托業(yè)務(wù)員幫忙還款,該公司難辭其咎。

        對(duì)于張常陽(yáng)的這些說(shuō)法,公司經(jīng)理基本認(rèn)可,但她告訴記者,店里只知道張常陽(yáng)委托業(yè)務(wù)員幫忙還款,并不知道他把存折也給了業(yè)務(wù)員。這位經(jīng)理介紹,劉文在該公司工作了近3年,從4月初到5月15日,他的表現(xiàn)并無(wú)異常,5月15日晚上,他還工作到很晚,誰(shuí)知,第二天人就不見(jiàn)了。

        公司自認(rèn)無(wú)責(zé)

        該公司的高級(jí)法務(wù)經(jīng)理告訴記者,出了這種事,公司很遺憾,并全力配合調(diào)查,尋找業(yè)務(wù)員,挽回客戶損失。但他認(rèn)為,張常陽(yáng)委托的是劉文個(gè)人,并不是公司。其實(shí),無(wú)需存折和密碼,僅憑公證過(guò)的委托書,劉文即可代辦還貸手續(xù),張先生當(dāng)時(shí)的做法略欠考慮。

        他說(shuō),公司嚴(yán)禁業(yè)務(wù)員經(jīng)手客戶的錢款,此外,在該公司的文書、合同上都提醒客戶,付款時(shí)必須要業(yè)務(wù)人員提供公司蓋章的收據(jù)或發(fā)票,F(xiàn)在,張先生把存折給了業(yè)務(wù)員,卻沒(méi)有留下任何收據(jù),這個(gè)過(guò)程已經(jīng)很難說(shuō)清楚了。在這件事情上,他認(rèn)為,公司不應(yīng)該擔(dān)責(zé)。(李勝南)


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