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      東方劍橋物業(yè)費上調引爭議 業(yè)委會須按規(guī)矩操作
      2007年04月02日 09:32 來源:新聞晨報

        昨天,長寧區(qū)東方劍橋小區(qū)部分業(yè)主向晨報(新聞晨報)反映,小區(qū)物業(yè)3月13日貼出通告,將原先每平方米每月3.20元的物業(yè)管理費調高至4元。記者向仲量聯行東方劍橋·御庭苑物業(yè)管理中心了解到,他們這是恢復執(zhí)行該小區(qū)已通過的業(yè)主大會確定的管理費收費標準。此前有關部門曾發(fā)函,要求業(yè)委會維持原來的物業(yè)管理費收費標準。

        記者在該小區(qū)看到,小區(qū)業(yè)委會今年1月12日發(fā)出“業(yè)主公告(14)”,稱2006年12月27日會同街道、房地辦、業(yè)主代表公開計票,收到277票,符合法定的投票率,其中表示同意的超過業(yè)主總數的三分之二(未投票的206票視作同意),物業(yè)管理費從今年1月1日起調整為每月每平方米4元。

        不少小區(qū)業(yè)主對此表示異議,聯名致函有關部門反映。長寧區(qū)房屋土地管理局在今年1月30日以書面形式答復:“目前小區(qū)物業(yè)費維持原狀!辈娬{若要調整物業(yè)管理費,必須嚴格按照有關規(guī)定程序操作。業(yè)主得知這個答復后奔走相告。小區(qū)物業(yè)為此也發(fā)了緊急通告,稱“鑒于上述情況,本中心決定暫緩執(zhí)行新標準,待有關方近期充分溝通后再予執(zhí)行!

        該小區(qū)122名業(yè)主建議召開業(yè)主臨時會議,比例超過25%,并于3月15日給業(yè)委會主任發(fā)了掛號信,但至今未收到答復。

        昨天,記者聯系到長寧區(qū)房管局第一辦事處主任蔡女士,她肯定該局今年1月30日所發(fā)的答復函有效。她還告訴記者,已通知該小區(qū)業(yè)委會要召開業(yè)主大會,如業(yè)委會不召開會議,將由辦事處會同居委會來召開。她再次解釋,東方劍橋的物業(yè)管理費目前仍維持原狀。(吉建富)


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