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      健翔園百萬物業(yè)啟動費案二審 物業(yè)背后黑手顯現(xiàn)
      2007年03月30日 11:27 來源:北京商報

        本報(北京商報)曾于22日報道過的健翔園小區(qū)百萬物業(yè)啟動費神秘失蹤一案,昨天二審開庭。在法庭上,所有的證據(jù)都將問題指向了開發(fā)商,物業(yè)懸疑的幕后黑手已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。

        昨天在法庭上原本一直否認開發(fā)商曾將物業(yè)啟動性經(jīng)費劃撥給自己的北京健翔物業(yè)管理有限責(zé)任公司首次承認了這筆費用的存在。

        健翔物業(yè)的代理人在經(jīng)過兩個小時的辯論之后終于坦承,小區(qū)開發(fā)商北京經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展投資公司確實曾經(jīng)給過物業(yè)啟動性經(jīng)費,只不過開發(fā)商并沒有按照北京市政府21號令中規(guī)定的繳納比例一次性交付,而是分多次劃撥給健翔物業(yè)相關(guān)費用。

        與此同時,健翔物業(yè)的代理人還承認在劃撥費用未達物業(yè)啟動經(jīng)費規(guī)定金額的情況下,開發(fā)商還用自己為業(yè)主建設(shè)的小區(qū)公共設(shè)施費用進行沖抵,劃撥的費用與沖抵費用的總和只有285萬元,與小區(qū)業(yè)主按照21號令標準計算所得到的330萬元相差甚遠。

        對此,北京市業(yè)申委的相關(guān)負責(zé)人表示,“用原本應(yīng)該為業(yè)主建的公共設(shè)施來沖抵物業(yè)啟動性經(jīng)費,這不明擺著是侵吞業(yè)主的利益嗎”?

        而健翔園小區(qū)的代理律師也表示,開發(fā)商分多次、不足額地劃撥物業(yè)啟動性經(jīng)費的目的也是拖延給付。據(jù)悉,最終結(jié)果兩周內(nèi)將會公布。(齊琳)


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