美國全國住宅建筑商協(xié)會(NAHB)19日發(fā)表的一份調查顯示，3月份美國住宅建筑商對房地產市場的信心下降，反映這一信心的NAHB指數由2月份的39跌至3月份的36。
美聯社的報道稱，這已經是該指數連續(xù)第11個月低于判斷市場景氣與否的標準線50。一般而言，如果NAHB指數高于50，則表明開發(fā)商多數“看好”房屋銷售前景，反之則表明開發(fā)商“看淡”市場前景。
3月份的NAHB指數顯示，僅有約三分之一的建筑商對目前美國房地產市場的健康程度有信心。一年以前該指數為54，兩年前為70。
穆迪投資公司經濟學家帕特里克·麥克費隆說，這是一個預示房地產市場將繼續(xù)拖累美國經濟的強信號，拖累可能持續(xù)到夏季。萊曼兄弟公司經濟學家德魯·馬圖斯則說，如果買家仍然不愿入市，房價可能持續(xù)下跌。
美國全國住宅建筑商協(xié)會首席經濟學家戴維·賽德爾則表示，許多建筑商還不確定次級房貸縮緊是否會影響房屋銷售，而部分建筑商已經看到次級房貸市場動蕩給目前房屋銷售帶來的影響。不過，他強調，目前房地產市場基本上還是“相對強勁”的，存在著利率適宜、就業(yè)和工資增長、房價下跌使更多人買得起房等有利因素。(王艷紅)
