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　　- 相關舉措

　　涉嫌不實申購將被約談

　　北京細化審核規(guī)定，騙購政策房將限期解除合同

　　今后，如果住房保障部門接到政策房申請家庭有不實申請行為的舉報，將約談當事人。如果當事人不來參加談話，則將被視為放棄申辯權利。

　　昨天，市住建委下發(fā)了《關于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關工作的通知》，對政策房的資格審核管理進行了細化。

　　虛假申購5年內禁再申請

　　《通知》規(guī)定，申請家庭在申請或輪候期間家庭情況發(fā)生變化后，弄虛作假，隱瞞家庭住房等狀況的，經(jīng)復查屬實，將取消申請資格并公開曝光。該家庭自被取消申請資格之日起5年內不得再次申請保障房。

　　對于已簽訂經(jīng)適房或限價房購房合同的家庭，住保部門將及時向開發(fā)企業(yè)發(fā)放通知，開發(fā)企業(yè)自接到通知后20個工作日內，將按合同約定與購房人解除購房合同，并辦理合同注銷手續(xù)。

　　被舉報家庭30日內復查

　　《通知》還首次對虛假申請政策房的舉報查處進行了細致規(guī)定。如果住保部門發(fā)現(xiàn)或接到群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，將在30日內會同街道、民政、公安等部門進行復查。復查將通過約談當事人、入戶調查、單位走訪等方式進行。當事人不按約定時間到指定地點參加談話的，視為放棄申辯權利。

　　- 北京經(jīng)適房大事記

　　●1998年底 北京推出回龍觀、天通苑等首批19個經(jīng)適房項目。

　　●2000年 北京出臺《關于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關問題暫行規(guī)定的通知》，規(guī)定了經(jīng)適房的準入門檻，即無房戶或住房面積未達標準、家庭年收入6萬元以下。

　　●2001年 北京出臺《關于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房程序的通知(試行)》，除嚴格審核過程外，還提出購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)適房，購房家庭須在辦理過戶手續(xù)前，按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。

　　●2007年9月25日 北京出臺《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》。首次明確經(jīng)適房只能自住，不得出租或出借。購房不滿5年的確需轉讓的，可向住保部門申請回購。購買經(jīng)適房滿5年的，出售時應補交土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購。

　　【部分新規(guī)】

　　●政策房要進行定期復核，廉租房是每年底復核一次，經(jīng)適房和限價房是在搖號配售前復核。

　　●已通過資格審核，在輪候期間家庭住房、收入和資產等情況發(fā)生變化的，申請家庭應如實申報。

　　●家庭上年收入按申請之日前12個月的收入總和計算。由單位代繳的公積金和各項社會保險統(tǒng)籌費除外。

　　(記者 馬力 吳鵬)