土地政策收緊 調(diào)控政策與地王之間的博弈(3)——中新網(wǎng)

日本精品久久久久久久一区二区,最新国产99热这里只有精品,久久福利精品免费,天天精品福利一区视频

<b id="kjewv"><legend id="kjewv"></legend></b>
<cite id="kjewv"></cite>
    
    

      本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
        土地政策收緊 調(diào)控政策與地王之間的博弈(3)
      2010年03月04日 14:06 來源:財經(jīng)國家周刊 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        但在他看來,后兩項(xiàng)措施主要針對住宅用地,目前還未涉及到商業(yè)地塊。

        他表示,此前北京的做法是“雷聲大,雨點(diǎn)小”,“除了盤古大觀這個項(xiàng)目,你見過哪家開發(fā)商被收回土地?”

        而此次,大龍地產(chǎn)卻撞到了政策的槍口上。

        2月1日,北京市國土局發(fā)布公告,由于大龍地產(chǎn)因欠繳地價款逾期未簽訂合同,取消大龍地產(chǎn)順義后沙峪天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地資格,其繳納的2億元保證金將不予退還。

        大龍地產(chǎn)自2009年11月20日以50.5億元競得順義區(qū)后沙峪住宅用地后,質(zhì)疑聲從未停歇——按2009年的盈利水準(zhǔn)計算,大龍地產(chǎn)償還完全部地價款需要17年。

        上述國企副總對此表示,“地王的負(fù)面影響已經(jīng)很嚴(yán)重了,政府也逐漸積累了應(yīng)對的經(jīng)驗(yàn),可以出手了!

        章林曉對《財經(jīng)國家周刊》記者分析表示,地王回收反映出地方政府對于金融風(fēng)險的一種警惕,“表面上是針對土地,實(shí)際上是針對金融風(fēng)險。最近這些年來,世界幾乎所有的金融風(fēng)險全都同土地密切相關(guān)!

        曾列席1月28日的全國國土資源工作會議的一位人士則表示,決策層在2010年對土地市場的調(diào)控“只會加強(qiáng),不會放松”。

        在這次會議上,國土資源部部長徐紹史提出,未來土地政策將注重加強(qiáng)與貨幣政策、財政政策和產(chǎn)業(yè)政策的協(xié)調(diào)銜接,特別是加強(qiáng)與證監(jiān)會和銀監(jiān)會的協(xié)調(diào)聯(lián)動,以防范可能由土地引發(fā)的系統(tǒng)性金融風(fēng)險。

        “這種聯(lián)動的提法,徐部長曾多次提及!鄙鲜鋈耸客嘎。

        無法消失的地王?

        但逐步收緊的土地政策始終未能冰凍開發(fā)商的購地?zé)崆椤W?009年底以來,一方面是調(diào)控政策的不斷收緊,一方面仍是土地價格的節(jié)節(jié)攀升。

        2月21日,上海又出全國單價地王。

        央企華僑城集團(tuán)旗下深圳華僑城控股股份有限公司(000069.SZ華僑城A)在上海以70.2億元的天價奪得閘北區(qū)蘇州河北岸東塊1街坊地塊。該地塊樓面單價達(dá)52783元/平方米,刷新了之前上海黃浦區(qū)163地塊51821元/平方米的單價紀(jì)錄,加冕新一任全國單價地王。

        北京市土地整理儲備中心公開資料顯示,2010年1月北京總成交土地26宗,總成交金額為132.46億。其中居住類用地4宗,總建筑面積為67.3萬平方米,總成交金額為89.55億。樓面均價達(dá)到了13305元每平方米,溢價率達(dá)141%。

        “2010年地王還將源源不斷地出來,當(dāng)然相較于2009年,可能會稍微緩和一點(diǎn),因?yàn)楦鞣N政策都在針對地王!闭铝謺哉f。

        在他看來,地王成因源于多個層面!皬呢斦嵌瓤矗谟谕恋刎斦诋(dāng)前沒法退出;從供求角度看,土地市場供不應(yīng)求;從貨幣角度看,是因?yàn)樨泿排菽瘒?yán)重,房地產(chǎn)已成貨幣泡沫的宣泄口!

      商訊 >>
       
      直隸巴人的原貼:
      我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
      ${視頻圖片2010}
      本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
      未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
      [網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

      Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved