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　　“您這是集體土地吧。根據(jù)國家規(guī)定，集體土地是不能隨便流轉(zhuǎn)的，您這又怎么幫住戶轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權房呢？”記者提出疑問。“咱這個樓是由鄉(xiāng)政府和開發(fā)商合作開發(fā)的，和一般的不一樣，所以有可能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權�！变N售小姐解釋道�！澳寝D(zhuǎn)成大產(chǎn)權這條能寫進合同么？”記者追問道。“那不能，只是說有這個可能，沒有百分百的保證，再說就是真辦不到，這么便宜的價格，您也不吃虧啊。”銷售小姐連連搖頭說。

　　心理：不會拆到自己頭上

　　“現(xiàn)在一個月能賣掉十幾套小產(chǎn)權房，80%是年輕人買來自住，雖然知道是小產(chǎn)權，但因為房價便宜，不用貸款，而且對當?shù)厍闆r較為了解，所以大多也都不在乎。”做小產(chǎn)權銷售的張大姐對記者說。盡管政府曾多次發(fā)出風險警告，盡管對風險心知肚明，但面對低價，不少購房人還是難免心動。

　　秦先生2002年住進宏福苑小區(qū)，2000多元一平方米買的�！稗D(zhuǎn)成大產(chǎn)權？沒可能吧。我住了這么久，也沒聽說過能辦大產(chǎn)權。其實自己住，房子好就成，雖說政府不允許，但也拆不到這吧。”不會拆到自己頭上，記者發(fā)現(xiàn)，幾乎所有的購買者都存在這種僥幸心理。