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　　統(tǒng)計顯示，3月份，北京別墅成交量達370套，成交面積約為13萬平方米，分別比2月份增長了320.45%和385.16%。當(dāng)月成交總金額約14.89億元。業(yè)內(nèi)人士稱，北京別墅市場一般在5月進入傳統(tǒng)銷售旺季，市場提前升溫與一季度整體樓市成交回暖、泰禾紅御和富力灣等多個別墅的持續(xù)放量有關(guān)。

　　東部泛CBD別墅區(qū)是3月北京別墅市場銷售最好的區(qū)域。該區(qū)域3月銷售別墅92套，占總銷售量的25%。而中央別墅區(qū)表現(xiàn)持續(xù)低迷，3月僅成交7套。

　　從產(chǎn)品形態(tài)看，獨棟別墅持續(xù)熱銷。3月份，北京獨棟別墅銷售138套，聯(lián)排別墅銷售76套。主打高端獨棟別墅產(chǎn)品的泰禾紅御負責(zé)人說，獨棟別墅具有獨一無二的稀缺性，熱銷是一個趨勢。從價格區(qū)間看，3月份，500萬以下的別墅成交291套，占總成交套數(shù)的八成左右；500萬-1000萬的別墅成交60套；千萬級別墅成交了16套。(費楊生)