中新網(wǎng)7月2日電 據(jù)《廣州日報》報道，滿堂紅研究部最近的一項調(diào)查顯示，廣州二手樓市場上，30歲以下的買家人數(shù)占總購房人數(shù)的42.4%，可接受均價為5000~6000元/m2左右。
調(diào)查顯示，目前廣州二手樓市場上，30歲以下(不含30歲)的買家人數(shù)占總購房人數(shù)的42.4%，超過70%的年輕人屬于首次置業(yè)，自住的比例超過90%，其中接近45%的年輕人購房是為了結婚。年輕人購房總價主要集中在10萬~50萬元，其中20萬~40萬元的比例超過60%，50萬元以上的不足一成。為滿足日后結婚需要，多數(shù)年輕人選擇小兩房，面積集中在50~70平方米，可接受均價5000~6000元/m2左右。
目前有不少上世紀七十年代末八十年代初出生的人已相繼步入適婚年齡，他們需要購置房子以作“成家”之用，因此，對住房的剛性需求相當強烈。從合富置業(yè)相關數(shù)據(jù)顯示，2006年，生于1970年之后的購房者比例約占總成交的41.4%，而今年上半年的成交情況看來，上世紀七八十年代購房者比例已增加到47.6%，而隨著他們收入的增多以及因結婚、生孩子等實際需求的帶動下，該年齡段購房者的比例可望將保持增加的勢頭。
據(jù)了解，這批購房者，自身的經(jīng)濟承受能力促使他們更多地以性價比高作為置業(yè)的衡量標準。單價在7000元/㎡以下的二手物業(yè)最受歡迎。合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，從2006年至今超過七成的上世紀七八十年代購房者選擇該價段的二手房。而隨著地鐵線路的不斷延伸，一些樓價實惠的新興居住板塊也被納入到這些置業(yè)群體的購房范圍內(nèi)。
這一代年輕人普遍受過高等教育，對生活素質(zhì)有比較高的要求，交通、配套、小區(qū)環(huán)境與管理都是重點的考慮因素。調(diào)查顯示，接近70%的年輕購房者將交通作為首要考慮因素，其中接近三成選擇已通地鐵或有規(guī)劃地鐵的物業(yè)，其中工業(yè)大道板塊、機場路板塊、員村板塊、東圃板塊、洛溪板塊、華南板塊最受年輕人歡迎，城區(qū)周邊地帶成為年輕人的聚居地。(黃濤 龍蕾)
