中新網6月25日電 廣西北海市房價2007年一路飆升，3至5月份新建商品住房價格漲幅分別達到13.7%，23.6%和15.1%，連續(xù)三個月位居全國首位。據央視國際網站消息，北海市市長連友農認為這是正常狀況，一是北海以前的房價太低，一是優(yōu)惠政策的實施凸現(xiàn)了房價漲高。
連友農說，過去幾個月北海的房地產價格，同比增長的幅度，在全國城市當中排第一是正常的。他認為，北海的房價今年上漲這么快，主要原因就是北海市以前的房價太低造成的。
此外，他認為政策轉折點凸現(xiàn)了房價漲高。國家稅務總局為了讓北海市盡快解決好爛尾樓工，2001年出臺了《關于對消化空置商品房有關稅費的通知》，規(guī)定對北海地區(qū)的房地產開發(fā)企業(yè)減免1.5%-3%的契稅以及5%的營業(yè)稅，而這個優(yōu)惠政策的截止日期正好是去年12月31日。取消這些優(yōu)惠稅費后，按照國家統(tǒng)一稅率來交稅的話，北海的房價每平米至少要增長200元。正是這樣的原因，造成北海的商品房價格出現(xiàn)了明顯的上漲。
在北海調查房價的時候發(fā)現(xiàn)，大量外地的買房者，正成為北海房價走高的、推動力量。 北海市房地產交易中心副主任吳海燕說：“今年到現(xiàn)在我們就賣了3000多套，而去年一年我們總共也就賣了4000多套房子，其中一半以上都賣給了外地人�！�
對北海房地產市場感興趣的遠不止外地的購房者，很多外地的地產開發(fā)商也把投資的重點放在了北海，準備在這里大干一場。房地產開發(fā)商說，現(xiàn)在北海的房價還是偏低的，應該還有一定的上漲空間，所以決定投資。
