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      東京寫字樓租金出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來最大漲幅
      2007年04月30日 09:09 來源:新華網(wǎng)

        據(jù)《日本經(jīng)濟(jì)新聞》網(wǎng)站29日消息,由于需求上漲而供給有限,日本不動(dòng)產(chǎn)巨頭近來紛紛決定提高東京都中心地帶的寫字樓租金,其中最高漲幅達(dá)兩到三成,成為泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來最大漲幅。

        據(jù)報(bào)道,三菱地所公司和森Building公司都在與承租方企業(yè)進(jìn)行談判,要在即將續(xù)約的合同中把租金平均提高10%到15%。

        本月27日,三菱地所公司在東京站前新建的一幢寫字樓正式開業(yè),并打出了高于周邊地區(qū)兩至三成的租價(jià)(每坪每月6.5萬日元,約合每平方米每月1270元人民幣)。同時(shí)三菱地所決定將與其相鄰的寫字樓租金提高15%。附近其他公司的寫字樓也都決定將租金提高10%到15%。

        報(bào)道說,這是自泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來寫字樓租金首次出現(xiàn)兩位數(shù)增長,這一行動(dòng)很可能會(huì)波及寫字樓租金本來已有上升傾向的大阪和名古屋等大城市圈。

        《日本經(jīng)濟(jì)新聞》日前曾報(bào)道,東京都中心5區(qū)的寫字樓租金在2004年下半年還在每坪1.7萬日元徘徊,目前已連續(xù)20個(gè)月上升,3月底的平均租價(jià)已突破每坪2萬日元。


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