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      二季度房地產業(yè)貸款需求指數維持強勢反彈格局
      2007年06月21日 09:51 來源:新聞晨報


          2007年6月19日,國家統計局發(fā)布最新統計顯示,今年1-5月,全國房地產開發(fā)投資繼續(xù)快速增長,完成投資7214億元,同比增長27.5%。商品住宅完成投資5042億元,增長29.5%。其中,經濟適用住房投資208億元,增長39.4%。經濟適用住房投資繼續(xù)保持較快增長,體現出房地產開發(fā)結構有所改善。圖為2007年3月10日,湖北宜昌在建的經濟適用房。 中新社發(fā) 任衛(wèi)紅 攝


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        央行和國家統計局昨天公布的全國銀行家調查問卷顯示,今年2季度銀行家信心指數降至歷史最低,對未來宏觀經濟走勢預期不樂觀。與此同時,房地產業(yè)的貸款需求景氣指數則延續(xù)了第1季度強勢反彈的格局。

        在二季度調查中,認為經濟運行“偏熱”的銀行家達到67.4%,經濟運行“偏熱”跡象凸現。受此影響,銀行家信心指數二季度大幅下降至36.7%的歷史最低點,并繼2006年第三季度后再度降至50%的臨界點以下。指數低于50%,通常反映其經濟活動衰退。

        基于對經濟運行“偏熱”的判斷,銀行家對下季度利率水平上升的預期強烈,預計下季度貨幣政策趨緊的比例上升至43.5%,其中股份制銀行和城市商業(yè)銀行對貨幣政策偏緊的感受最強烈。

        強勁的貸款需求是銀行家覺得經濟“偏熱”的重要原因。2季度貸款需求景氣指數達到創(chuàng)紀錄的68.9%,超越2004年第一季度68.8%的原歷史高點。各行業(yè)的貸款需求景氣指數均較上季大幅提高,其中非制造業(yè)中房地產業(yè)貸款需求景氣指數升幅最大,延續(xù)了第1季度強勢反彈格局。

        此外,中、小型企業(yè)貸款需求增長強勁,其景氣指數明顯高于大型企業(yè)。這表明中、小型企業(yè)對銀行信貸的依賴程度較高,在幾次加息資金成本顯著提高的前提下,此類企業(yè)對資金的渴求依然旺盛。

        銀行家問卷調查由中國人民銀行和國家統計局共同合作完成,全國共調查各類銀行機構2850家左右。(李耀宗)


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