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　　對(duì)于劉明康的發(fā)言,SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹稱,房地產(chǎn)業(yè)存在風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在前兩個(gè)層面,針對(duì)地產(chǎn)商的信貸應(yīng)該會(huì)收縮。

　　作為一名特別的“聽眾”,地產(chǎn)商潘石屹在昨日博鰲論壇該節(jié)討論過(guò)后表示,劉明康今天第一次這么談,原來(lái)沒(méi)聽到他這樣系統(tǒng)地談房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。他說(shuō),針對(duì)三個(gè)層面的風(fēng)險(xiǎn),首先是地方平臺(tái)上的土地貸款,特別針對(duì)那些僅僅是土地,其他什么都沒(méi)做的,要每一單、每一塊地的去處理,這應(yīng)該是最被關(guān)注的一層面。另外是給房地產(chǎn)開放商的貸款,5萬(wàn)多家房地產(chǎn)商良莠不齊。第三層面的按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)不是很大。

　　針對(duì)二套房首付比例提高到50%甚至是60%,是否對(duì)房地產(chǎn)業(yè)有影響,他表示,沒(méi)有太大影響,每個(gè)城市每個(gè)家庭情況都不一樣。針對(duì)地產(chǎn)商層面是否有信貸收縮的預(yù)期,潘石屹表示,應(yīng)該是收縮。 胡紅偉