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　　來自市房產(chǎn)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月24日，蘭州樓市成交14套，其中森地國際均價(jià)8063元／平方米；25日成交14套，26日成交39套，27日成交48套，28日成交48套，天慶萊茵小鎮(zhèn)均價(jià)8737元／平方米。30日，南湖大廈綜合樓成交均價(jià)每平方米近萬元。從數(shù)據(jù)可以看出，國家一系列樓市新政出臺(tái)對(duì)蘭州樓市影響主要是成交量，價(jià)格依然堅(jiān)挺。開發(fā)商所推出的優(yōu)惠政策不過是毛毛雨，最大優(yōu)惠幅度是一次性付款優(yōu)惠2%。

　　“此次國家對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控重點(diǎn)在一線城市。對(duì)于蘭州而言，新政影響有待觀察�！碧m州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所劉義所長說。“受大環(huán)境影響，新政對(duì)開發(fā)商、消費(fèi)者的心理影響比較大。對(duì)于自住型消費(fèi)者來說，盡管有需求，但考慮到國家可能還會(huì)出臺(tái)新的政策抑制房價(jià)，自然會(huì)持幣觀望等待。對(duì)于開發(fā)商來說，隨著國家對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場從土地供給、開發(fā)、銷售等方面的全面調(diào)控，今后開發(fā)商的開發(fā)難度大了�！�

　　本月我市7塊土地出讓

　　記者從市國土資源局了解到，5月，我市將一次拍賣和掛牌出讓7塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，7塊出讓土地總面積超過300畝，這是截至目前今年我市出讓土地最多的一次。此次出讓的土地，仍以建設(shè)普通商品房為主，建筑面積在90平方米以下的戶型要占到七成或七成以上。劉義說：“如果按照全國國土部門2010年的供地計(jì)劃，近80%土地供應(yīng)要流向保障房，我覺得這一招非常厲害，假如能夠?qū)嵤┑脑�，那就是上市的房源中將�?0%、80%是保障房，對(duì)廣大的工薪階層和消費(fèi)者是一個(gè)福音。”

　　相關(guān)鏈接

　　各地嚴(yán)厲樓市新政頻出臺(tái)

　　深圳新政將比中央的更嚴(yán)格。早在4月27日，深圳市政府就已經(jīng)組織相關(guān)部門針對(duì)樓市新政召開內(nèi)部研討會(huì)議。知情人士表示，細(xì)則總體方向要比中央的更為嚴(yán)格。包括二套房如何界定，限定本地人購房套數(shù)等模糊的問題，深圳都會(huì)按照最嚴(yán)格的上限執(zhí)行。堅(jiān)決執(zhí)行中央樓市調(diào)控措施，遏制房價(jià)上漲。

　　廣州新政預(yù)計(jì)不會(huì)太嚴(yán)厲�！皣�十條”廣州細(xì)則已經(jīng)在廣州市政府常務(wù)會(huì)議討論并原則通過。有業(yè)內(nèi)人士表示，北京版“國十條”細(xì)則也只是在國務(wù)院政策大框架內(nèi)進(jìn)行政策的細(xì)化，預(yù)計(jì)樓市更加理性的廣州也不會(huì)出臺(tái)嚴(yán)厲調(diào)控措施。

　　青島新政已出，都按國家上限執(zhí)行。