主打外地休閑地產(chǎn)的國貿(mào)夏季房展昨天開幕，來自秦皇島、威海、煙臺的“海景房”項目數(shù)量幾乎占到了外埠參展樓盤的一半。

　　本屆展會參展項目以外地為主，北京地區(qū)僅有首開、北京蘇活、霄云里8號等數(shù)個展位。其中首開·東都匯全款93折、貸款94折；霄云里8號無折扣，但一次性付款先返5年房租，為總房款的27%。已經(jīng)完成搖號、只待周末選房的首開石榴派平層戶型均價1.8萬元/平方米，LOFT均價2.8萬元/平方米，與國貿(mào)春展時的報價相同。

　　時值樓市觀望期，房展首日上午參展客流比較稀疏，老年人幾乎占了40%，他們成了各外埠樓盤爭相搶奪的客源。

　　“大爺，您過來看看我們這海景房，以后就能在海邊養(yǎng)老了。”市民張大爺來到一處名叫“鳳凰湖”的威海樓盤，銷售人員遞過來的樓書上“性價比最牛的海景房”廣告格外顯眼。但當記者詢問該樓盤與海岸的距離時，銷售人員李先生說：“我們的項目距海岸800米，您住進去是看不見海，但是也不會遇到其他一些海景房居民所面臨的室內(nèi)潮濕、海浪聲吵人之類的煩惱�！�

　　張大爺離開鳳凰湖的展臺沒走幾步，又立即被另一個秦皇島的海景房樓盤銷售員迎進了洽談區(qū)。記者注意到，展會上，很多老年人都有著張大爺這樣的“遭遇”。展會主辦方表示，去年北京商品房成交量高達3819.6億元，預計今年將減少60%。也就是說，很可能將有2200億元資金流向其他投資渠道，這也是很多外地度假地產(chǎn)爭相參展的主要原因。(記者 劉宇鑫）