日本精品久久久久久久一区二区,最新国产99热这里只有精品,久久福利精品免费,天天精品福利一区视频

　　世界性金融危機，哀鴻遍野。為抵御金融危機，實現今年GDP保八的目標，房地產在快速下行的通道中用政策手段硬生生地拉了起來，頂了上去，不負眾望，房地產終于帶動上下游諸多行業(yè)，創(chuàng)造了不可磨滅的貢獻。

　　但房地產行業(yè)因始料不及的上升速度，也帶來了更加嚴重的問題：

　　一、資金管涌。由于房地產行業(yè)在經濟危機如此嚴重的情況下，還能產生巨額利潤(有的也稱暴利)，讓各種資金垂涎三尺，透過各種管道涌進房地產市場。這些資金有的是國際熱錢；有的是國家為刺激經濟復蘇，所做數萬億投入被以各種名義轉移到房地產的部分；有的是央企國企向房地產行業(yè)財大氣粗地砸錢；有的是其它實體行業(yè)資金向房地產行業(yè)透水。

　　因此，房地產行業(yè)可謂真正的“不差錢”，只要手里有地，振臂一呼，給拿錢的有的是，關系一般的還不用呢！08年，很多房地產商都在賣地，現在我就沒看見手里有地往外賣的。于是市面上缺地，于是產生地王，于是地方政府偷著樂，三分之一以上的財政收入有解決了。但地方政府也好，國家也好，過分倚重房地產將來會很麻煩。

　　二、全民炒房。由于政策導向和輿論引導，房價被迅速拉高，比07年的最高峰還高，可謂歷史新高。07年全民都知道是房地產泡沫，然而09年的今天，從國家到地方，從領導到百姓，誰也不認為，誰也不去關注房地產泡沫。

　　即然房地產沒有泡沫，而且房價又一路上行，買房就賺錢，何樂而不為，于是全民炒房，富產階級炒，中產階級炒，貧產階級湊上幾代的錢，付個首付，利用銀行貸款也炒。瞬間巨大的社會財富，都變成了鋼筋水泥，變成了固定資產。以前還進行流轉，現在都握在手中等著漲價。僅僅半年就炒成這樣，如果持續(xù)炒一年，會成什么樣，沒有人敢說，可怕啊！

　　三、市場瘋狂。買房的瘋狂，樓盤一開盤就銷售一空；買地的瘋狂，地王不斷涌現；瑞安炒地瘋狂，溫州公務員炒房瘋狂，全國又何止瑞安和溫州！市場也不知還會瘋狂多久。

　　今天的房地產市場，猶如一匹將要脫韁的野馬，如何讓它穩(wěn)下來，不僅需要國人猛醒，還需要領導層的大智慧！ （吳國柱）