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　　中新網12月7日電 據日本共同社消息，日本不動產拍賣流通協(xié)會6日公布的統(tǒng)計數據顯示，2009上半財年(4至9月)日本全國因房主斷供而被法院拍賣的獨棟住宅和公寓達到30,180件，比上年同期驟升46.3%。

　　由于失業(yè)和收入銳減導致還貸出現困難，因此金融機構向法院申請拍賣的情況急劇增加。過去幾年，包括商用房在內也每年大約為5至6萬件。而09財年全年僅住宅就可能超過這一數字，由此可見無法按期還貸的“房貸難民”正在急劇增加。

　　本月4日開始施行的《中小企業(yè)融資順暢法》要求銀行等金融機構為延期還貸開綠燈，其中也包括個人客戶，因此今后金融機構需要根據貸款者的實際情況作出應對。而貸款者亟需采取改變還貸計劃等自衛(wèi)措施。

　　一般情況下，貸款者斷供后要到1年之后才會被拍賣。該協(xié)會代表理事吉村光司指出：“去年金融危機的影響才剛剛顯現，到明年春季為止估計拍賣房將迎來高峰。”

　　其中獨棟住宅被拍賣數量為22,286件，同比猛增57.3%，公寓增長22.3%至7894件。包括商用房在內的總數增加55.2%至45,880件。

　　今年第三季度(7-9月)獨棟住宅被拍賣數量增幅最大的是豐田汽車公司所在的愛知縣，達到上年同期的4.8倍。由于受“豐田沖擊波”的影響，豐田的大量關聯(lián)企業(yè)紛紛裁員減薪，導致當地經濟急轉直下。

　　據稱，很多房主在房屋被法院拍賣前都會主動賣掉房子來歸還貸款，如果包括這部分人，“房貸難民”可能遠不止這個數。