如何選購(gòu)小戶型? 大客廳小臥室更實(shí)用——中新網(wǎng)

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        如何選購(gòu)小戶型? 大客廳小臥室更實(shí)用
      2009年11月27日 11:27 來源:南方日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

        戶型:大客廳小臥室更實(shí)用

        很多消費(fèi)者在買房時(shí)希望主臥面積稍大一些。其實(shí),臥室只是為了滿足睡覺的功能。若是考慮得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)一些,臥室中最好能預(yù)留出安放搖籃的位置,為將來誕生的寶寶留下生活的空間,因此主臥的面寬需要達(dá)到3.3米。

        相比臥室,客廳的會(huì)客功能顯得非常重要,因此要能容納下電視機(jī)、沙發(fā)和小茶幾,一般需要保證20平方米的面積,面寬最好能達(dá)到3.6米。而餐廳的造型不宜狹長(zhǎng),因?yàn)樘热暨^于狹長(zhǎng),吃飯時(shí),兩邊椅子拉出,就會(huì)使人難以通過,顯得過于局促。所以餐廳的開間在2.5米左右為宜。

        宜居性:

        交通、配套一樣都不能少

        目前,首次置業(yè)人群依然是小戶型的消費(fèi)主力,這樣的人,必然要考慮樓盤的宜居性,首先是生活便利,周邊的生活配套設(shè)施必須齊備,大型的購(gòu)物設(shè)施諸如大賣場(chǎng)、綜合市場(chǎng)等必須具備,最好是在10分鐘的步行范圍之內(nèi);再就是醫(yī)院、學(xué)校、幼托設(shè)施等也不能缺少;還有諸如銀行、餐飲店等也應(yīng)有分布。要求如果再齊全一些的話,那么文化娛樂設(shè)施也要有。

        其次,交通狀況良好。對(duì)于上班族來說,便捷的交通狀況必不可少,否則將會(huì)由此而帶來諸多不便。再就是居住環(huán)境也要做一番考察,比如小區(qū)周邊的綠化情況、人文景觀狀況等等,甚至連周邊居民的組成都可做考察。

        提醒:

        用超前的眼光審視樓盤

        小戶型的投資法則是:因?yàn)樾粜褪墙鉀Q購(gòu)房者5年內(nèi)的居住問題,但是5年后有了孩子以后,許多購(gòu)房者必然要面臨往產(chǎn)品升級(jí)的問題,這就需要購(gòu)房者用5年后的眼光考察擬購(gòu)買樓盤進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)是否會(huì)增值的問題。也就是說,需要購(gòu)房者有超前眼光,比如說關(guān)注它的交通位置、將來的發(fā)展前景,還有區(qū)域的發(fā)展程度。

        記者趙強(qiáng)整理

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      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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