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　　一邊是房源少,房?jī)r(jià)卻一直高企,部分購(gòu)房者心急如焚。而另一邊,中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,從今年1月份開(kāi)始,租房成交量呈上升趨勢(shì),是在去年7月份開(kāi)始下跌以來(lái)首次止跌上漲,2月份的租房日成交量更是比1月份上漲了近四成。這其中除了租房旺季到來(lái)的因素外,在面對(duì)無(wú)房可選(指合適的房)的情況下,也有部分購(gòu)房者繼續(xù)選擇租房。因?yàn)樽夥繅毫π?在保證生活質(zhì)量的情況下,擺正心態(tài),也許更能樂(lè)在其中。在本期,將講述身邊的一些“租房族”的酸甜苦辣。

　　選擇租房生活質(zhì)量更高

　　講述人:盧先生

　　從事行業(yè):自由職業(yè)

　　盧先生在2006年就來(lái)到東莞工作,當(dāng)時(shí)每個(gè)月收入近萬(wàn)元,而市區(qū)的房?jī)r(jià)還只在4000—5000元/平方米的時(shí)候,他卻選擇了月租1800元的三室兩廳,時(shí)至今日,仍然如此。

　　盧先生告訴記者,在2006年來(lái)東莞工作時(shí),由于才畢業(yè)兩年,手上積蓄不到5萬(wàn)元,當(dāng)時(shí)不夠錢買房。而另一個(gè)原因就是,當(dāng)時(shí)也沒(méi)想到會(huì)呆多久,根本就沒(méi)有買房的想法。雖然當(dāng)時(shí)只和女朋友兩個(gè)人一起住,但是卻在東城的東泰花園內(nèi)租了一套三室兩廳,月租為1800元,加上一個(gè)月近100元的物管費(fèi)及水電費(fèi),一個(gè)月僅房子的花費(fèi)就要2200元上下。

　　而當(dāng)時(shí)東莞的房?jī)r(jià)還處于低位,主流樓盤的價(jià)格大都在4000—5000元/平方米,身邊的同事都表示很驚訝,認(rèn)為盧先生真是個(gè)看中生活質(zhì)量的人�！耙�是換了我們,寧愿租個(gè)差點(diǎn)的房子,攢一年錢后當(dāng)個(gè)‘房奴’,都好過(guò)花這么多錢租房�！�

　　可是在盧先生看來(lái),這種說(shuō)法雖然有一定的道理,而且以自己一個(gè)月有近萬(wàn)元的收入,想一年內(nèi)付個(gè)低首付買一套小三房確實(shí)是不成問(wèn)題。但是,盧先生是一個(gè)非常注重生活質(zhì)量的人,他和女朋友每周必須要去看一次電影,一年內(nèi)要出去旅游兩次以上,而且必須要是五星級(jí)團(tuán)。而買房后壓力會(huì)相對(duì)大很多,不但要湊夠首付,之后就永遠(yuǎn)束縛在這里了�！岸�且誰(shuí)知道以后樓市會(huì)怎樣?只是不想成為‘房奴’而已�！北R先生認(rèn)為,每個(gè)人都在努力工作,努力賺錢,可是到頭來(lái)仔細(xì)想想,好像奮斗一生才買下了一套房,有的甚至奮斗一生都買不到一套房,還把自己搞得特別辛苦�！叭嘶钤谑郎�,為什么不選擇一個(gè)更好的生活方式呢?”盧先生認(rèn)為,其實(shí)如果是租房的話,壓力就小很多,生活質(zhì)量也高,一家人自然也活得很開(kāi)心,不必天天為了錢而發(fā)愁。

　　因此,正是抱著這樣的心態(tài),也雖然盧先生已經(jīng)結(jié)婚,孩子也開(kāi)始會(huì)走路了,但是到現(xiàn)在仍然是租房住�！胺凑�近幾年內(nèi)是沒(méi)有買房的打算�！北R先生笑言。

　　單身一族買房不如買車

　　講述人:玲玲

　　從事行業(yè):IT從業(yè)者

　　從畢業(yè)到現(xiàn)在,在這4年時(shí)間里,玲玲一直在東莞租房生活。雖然在工作第二年的時(shí)候,她沒(méi)有多少積蓄,但是父母稱可以支持首付,并催促其買房。

　　當(dāng)時(shí)玲玲也動(dòng)過(guò)買房的念頭,還在市區(qū)跑了一圈,可這一圈跑下來(lái)之后,玲玲就徹底打消了買房的念頭,而選擇繼續(xù)租房。

　　玲玲告訴記者,她一直租住在離公司不到200米的一棟公寓里,雖然一房一廳的租金高達(dá)1500元,可在她看來(lái),租房比買房省心很多。她說(shuō),因?yàn)樽庾≡谶@里,每天早上可以多睡很長(zhǎng)時(shí)間的懶覺(jué),不用每天早早起床擠公交車而煩惱。而公司附近都是商業(yè)區(qū),大點(diǎn)的樓盤都離公司挺遠(yuǎn),如果要買房,肯定不能再睡懶覺(jué)。

　　這只是次要的原因,其實(shí)在玲玲看來(lái),買房還不如買車好。因?yàn)樗�是個(gè)喜歡旅游的人,如果有車,可以經(jīng)常去自駕游,周末的時(shí)候還可以作短途游,給自己的生活增添不少樂(lè)趣。

　　-租房信息

　　一房及小二房最受租客歡迎

　　春節(jié)后向來(lái)是租房的傳統(tǒng)旺季,今年也不例外。從各大中介門店的反映來(lái)看,開(kāi)年到現(xiàn)在,租房成交量呈一路上升的趨勢(shì),2月份的日成交量比1月份上漲了38%。

　　從金信聯(lián)行市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看,在成交租房的戶型上,以二房單位為主,占33%,其次為一房一廳的占24%,單房和三房單位分別占18%和19%,至于四房單位則比較少。不同的戶型,其受眾是不一樣的,一般單身一族多租單房,新婚或準(zhǔn)結(jié)婚一族過(guò)渡租房多為一房單位,兩房和三房的多為家庭式租住過(guò)渡或同事幾人合租。

　　在成交租房的面積上,41m2—80m2的一房及小二房占47%,環(huán)比增長(zhǎng)5%；其次是81m2—100m2的二房、小三房單位占18%,與1月份持平；101m2—130m2的三房單位占15%,環(huán)比降低7%；40m2以下的單房占13%,環(huán)比上升1%,略有上升。