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　　“十幾天前我還擔心此次國務院的房地產新政無法推行下去，但現(xiàn)在看，新政能夠推行下去。”在今天（6日）召開的北京改革和發(fā)展研究會成立大會暨2010北京房地產論壇上，社科院工業(yè)經濟所研究員曹建海這樣說。

　　曹建海認為，我國房屋嚴重過剩，我國經濟發(fā)展前景需要把房價打壓下來�！拔覈�的房價90%由政府決定，10%由市場決定，既得利益集團必須做出讓步�！辈芙êＩ踔磷龀隽说�2012年北京房價要有50%左右回落的預測。

　　與會的社科院金融研究所研究員易憲容也對房地產市場看空。他認為，我國房地產市場并不是價格問題，而是財富轉移機制出了問題，現(xiàn)在的狀況是把未買房人的財富轉移給了買房人和炒房人。如果新國十條能真正落實，房地產市場將發(fā)生根本性轉變。本報北京6月6日電(記者李松濤）