昨天，十七大代表、建設(shè)銀行董事長(zhǎng)郭樹(shù)清在接受記者集體采訪時(shí)表示，建行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的地區(qū)二次置房的貸款者首付要求為不得低于45%。
中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)近日聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。根據(jù)通知，對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。對(duì)此，郭樹(shù)清昨天表示，房貸政策調(diào)整對(duì)建行“影響很小”，因?yàn)槟壳敖ㄐ匈J款結(jié)構(gòu)在優(yōu)化，個(gè)人貸款和小企業(yè)貸款結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。即便政策有了調(diào)整，建行仍會(huì)維持較高的盈利水平�！敖衲暾訌�(qiáng)宏觀調(diào)控，以預(yù)防可能出現(xiàn)的泡沫。建行也采取了一定措施，包括第二套房首付比例不低于40%，風(fēng)險(xiǎn)大的地區(qū)在45%至50%之間�！惫鶚�(shù)清說(shuō)。
關(guān)于“如何認(rèn)定貸款人第二套住房”這個(gè)問(wèn)題，郭樹(shù)清稱(chēng)，建行傾向以家庭，即配偶關(guān)系來(lái)界定第二套房，不包括父母和子女，也就是說(shuō)父母和子女有房貸的不算在內(nèi)�！斑@個(gè)問(wèn)題各個(gè)銀行之間理解還有些差別，銀監(jiān)會(huì)也在考慮這個(gè)問(wèn)題�！惫鶚�(shù)清說(shuō)。(記者 郭愛(ài)娣）
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