房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京二手房成交量達(dá)到了18413套，比10月份漲了20%，創(chuàng)下了4月樓市調(diào)控后最高歷史紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)分析，成交量與成交價(jià)的雙雙反彈有可能導(dǎo)致第三輪調(diào)控出臺(tái)。

　　量?jī)r(jià)齊漲 一天成交1325套

　　上個(gè)月從下旬開(kāi)始，每天二手房成交量都直線上漲，到最后一天，成交量竟然達(dá)到1325套，創(chuàng)下4月樓市調(diào)控后單日成交最高紀(jì)錄。11月全月，北京二手房成交量突破1.8萬(wàn)套，其中住宅成交量也突破1.68萬(wàn)套，上述數(shù)據(jù)均創(chuàng)下調(diào)控后最高紀(jì)錄。

　　不僅如此，成交均價(jià)也初現(xiàn)輕微反彈，上月均價(jià)從10月份的每平米18790元上漲到每平米19120元。

　　樓市反彈

　　恐迎來(lái)第三輪調(diào)控

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉分析，雖然政府對(duì)于樓市的調(diào)控仍將繼續(xù)，但12月成交量很難下調(diào)過(guò)大，以11月最后一天創(chuàng)造調(diào)控后成交紀(jì)錄的成交量1325套來(lái)看，預(yù)計(jì)12月成交量依然可能高企。

　　預(yù)計(jì)，如果樓市量?jī)r(jià)持續(xù)上漲，本市很可能會(huì)迎來(lái)第三輪樓市調(diào)控政策。(記者 張媛)