今年北京樓市最大一樁項(xiàng)目整體收購(gòu)已于昨日完成，國(guó)內(nèi)首只商業(yè)地產(chǎn)基金高和投資收購(gòu)位于北三環(huán)馬甸橋的金澳國(guó)際項(xiàng)目。

　　據(jù)公開信息顯示，金澳國(guó)際由大型央企上市公司中冶置業(yè)完成開發(fā)，位于北三環(huán)與京藏高速公路交口西北角，項(xiàng)目總體建筑面積14萬平方米，其中包括酒店式公寓5萬平方米，寫字樓類物業(yè)約6萬平方米以及2萬平方米左右的主體商業(yè)，此次高和投資收購(gòu)部分為金澳國(guó)際的寫字樓。

　　該消息已得到高和投資董事長(zhǎng)蘇鑫證實(shí)，但他并未向記者透露具體交易金額。知情人士稱，10月15日，萬科發(fā)布公告，宣布以11.5億元收購(gòu)建筑面積6.15萬平米的贏嘉中心，對(duì)比這一當(dāng)時(shí)北京市場(chǎng)的最大收購(gòu)案，由于金澳國(guó)際屬于高端新寫字樓，品質(zhì)高于贏嘉中心，總金額肯定超出。

　　與金澳國(guó)際相鄰的北環(huán)中心B座在2009年初時(shí)曾進(jìn)行過一次整售，根據(jù)其開發(fā)商首創(chuàng)置業(yè)公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)時(shí)的成交均價(jià)在每平方米2.3萬元左右。金澳國(guó)際屬國(guó)際甲級(jí)寫字樓，業(yè)內(nèi)估計(jì)其單價(jià)在3萬元以上，總價(jià)超過18億元。

　　高和投資是一家于2009年10月成立的人民幣私募股權(quán)基金，創(chuàng)始人蘇鑫曾為SOHO中國(guó)運(yùn)營(yíng)總裁。高和投資曾在今年5月收購(gòu)位于燕莎核心商務(wù)區(qū)的中莎廣場(chǎng)項(xiàng)目。蘇鑫表示，高和投資長(zhǎng)期看好一線城市核心區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)，這一觀點(diǎn)和SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹一致。(記者 張家齊)