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      二套房公積金貸款利率提10% 樓市觀望情緒加重

      2010年11月04日 11:04 來源:東南網-海峽都市報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

        住建部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會昨聯合印發(fā)《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,通知規(guī)定,第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

        第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象,僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

        通知還規(guī)定,使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

        通知指出,住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

        □影響

        加重樓市觀望情緒

        “剛要去辦理貸款手續(xù),就碰到調利率”,昨日,福州的張先生告訴記者,他是福州人,想再買一套房子,本想著銀行貸款利率調整了,辦理公積金貸款可以省點利率,沒想到二套房的首付和利率突然調整。目“前樓市‘雙限’,公積金政策又調整,這個時候購房不合算”。

        而在福州的房地產業(yè)內看來,住房公積金的調整實乃預料之中。“銀行二套房政策、限貸三套房政策出臺后,就已經預料到會調整公積金,這個調整還是相對慢了幾個月”。

        住房公積金貸款是否會對福州的樓市產生影響呢?省內房產專家劉福泉認為,公積金貸款政策調整影響有限,首先用公積金貸款購房所占比例不大,此外,目前困擾樓市的主要是買賣雙方的觀望情緒,成交量將受到抑制,而公積金政策加重了觀望情緒。記者 楊永敏

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      【編輯:位宇祥】
       
      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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