哈市二手房成交量回升 剛需撐起樓市半邊天 ——中新網(wǎng)

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      哈市二手房成交量回升 剛需撐起樓市半邊天

      2010年09月08日 14:15 來源:新晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

        記者從我市二手房市場了解到,伴隨著“金九銀十”的到來,我市二手房成交量也有所放大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在住房剛性需求支撐下,二手房交易將逐漸回暖,與此同時,市場信心積極回升,改善型需求明顯反彈。

        據(jù)世紀(jì)振達房地產(chǎn)公司總經(jīng)理華顯卓介紹,進入8月份后,打進電話詢問房源的較前幾個月明顯增多,登門要求看房的也多了起來。

        在問房、看房、買房的客戶當(dāng)中,多數(shù)仍是剛性需求購房者,也有一部分是改善型需求和投資購房的,從8月份的成交情況看,較六七月份也有一定的增長。

        在嘉誠房地產(chǎn)公司,記者與在這里看房子的孫先生聊了起來。據(jù)孫先生講,他大學(xué)畢業(yè)后一直租房子住。本來打算等 房價降一降再買房子,可等了四個多月,房價并沒有真的下跌,再耗下去,沒準(zhǔn)房價還會漲,所以決定過來看看,如果遇到合適的就買下來。嘉誠公司董事長程玉龍告訴記者,現(xiàn)在有不少像孫先生一樣的購房者來公司看房買房。“金九銀十”是樓市傳統(tǒng)的旺季,估計在未來兩個月,我市二手房在價格保持基本平穩(wěn)的基礎(chǔ)上,成交量有可能會進一步放大。

        據(jù)溫氏房地產(chǎn)公司董事長溫利農(nóng)介紹,與去年同期相比,現(xiàn)在的房價確實漲了不少,在主城區(qū)要想找單價每平方米5000元以下的房子已經(jīng)很難了。而去年這個時候,房價每平方米也就4000多元。

        華顯卓表示,在四月中旬房地產(chǎn)調(diào)控新政剛剛出臺時,一些市民進入觀望期,尤其是那些有實力的改善型需求買家也被抑制。4個多月之后,市場心態(tài)逐漸平和,加上我市二手房價格并沒有很大的松動,因此,一些觀望者信心回升,改善型自住需求的交易比重也明顯拉高。 (記者 任清海)

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      【編輯:林偉】
       
      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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