中新網(wǎng)廣州九月二十七日電(王華 董福強)記者今日從廣州市規(guī)劃局獲悉，《廣州市城市規(guī)劃管理程序規(guī)定》已完成起草，開始網(wǎng)上公布征求意見。這個規(guī)定提出，樓盤調(diào)整規(guī)劃需三分之二業(yè)主點頭，出具經(jīng)過公證的同意意見書。
根據(jù)此《規(guī)定》，住宅小區(qū)調(diào)整規(guī)劃要有經(jīng)公證部門公證的“超過三分之二受影響利益人同意”的意見書。這意味著，已預(yù)售、銷售，全部或者已部分入住的房地產(chǎn)開發(fā)項目，建設(shè)單位要求調(diào)整修建性詳細規(guī)劃的，應(yīng)當根據(jù)城市規(guī)劃部門的有關(guān)要求進行公示，征求受影響的已預(yù)購、購買和已入住業(yè)主的意見，并請公證部門對公示過程進行公證。建設(shè)單位持公證部門公證的、受影響利益人“同意”意見超過三分之二以上的公示結(jié)果，方能向城市規(guī)劃部門申請調(diào)整修建性詳細規(guī)劃。
對于影響公眾利益臨時建筑則要拆除。《規(guī)定》表明，臨時建筑使用期限為兩年，屆滿后，使用者應(yīng)當無條件自行拆除，并清理現(xiàn)場；如需延期使用，申請人應(yīng)當在臨時建筑工程使用期限屆滿三十日前，向有關(guān)部門提出申請，延長期不得超過前次批準的使用期。
據(jù)了解，這份由廣州市規(guī)劃局負責起草的二OO六年政府規(guī)章項目《廣州市城市規(guī)劃管理程序規(guī)定》，將城市規(guī)劃“透明”化，提出規(guī)劃部門應(yīng)公開展示城市總體規(guī)劃層次、分區(qū)規(guī)劃層次、控制性詳細規(guī)劃層次的城市規(guī)劃草案，廣泛征詢公眾意見。展示期間，任何單位或者個人都可以向組織編制部門提出意見和建議。
規(guī)劃批準后要再次進行公布，包括城市規(guī)劃的具體范圍、實施時間和查詢方式等。城市規(guī)劃部門在受理建設(shè)項目時，也要將有關(guān)申請事項予以公布。
