中新社香港六月二十三日電 臺北消息：臺北市居民想要有個殼越來越難。臺灣“行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會”委托調(diào)查研究顯示，以今年第一季的情況推算，臺北人不吃不喝要九年半才買得起房子，且房貸支出占每月所得比高達(dá)四成一，薪水四成貢獻(xiàn)在房子上，可說是寧要房子，犧牲生活品質(zhì)。
據(jù)“中央社”二十三日報道，“經(jīng)建會”這份報告顯示，今年第一季整體購屋者對房價信心綜合分?jǐn)?shù)為一百零七點(diǎn)一二分，較去年第四季增加近八分，顯示購屋者對短期房價上漲的信心偏向樂觀，但未來整體房價的穩(wěn)定性仍有待觀察。
調(diào)查報告指出，民眾購屋壓力愈來愈沉重。臺灣最新的房價年所得比為六點(diǎn)八比一，水準(zhǔn)仍在高檔。其中臺北市的情況最悲觀，房價年所得比自去年第四季的八點(diǎn)九倍上升至今年第一季九點(diǎn)五倍，意即想要在臺北市買房子，需要不吃不喝九年半才辦得到。
其次在房貸支出占每月所得比部分，同樣以臺北市為最高，達(dá)四成一，遠(yuǎn)高于高雄市的二成四。臺北民眾不吃不喝九年半后終于買房子，但買房后又得押上四成薪水，很難兼顧其它生活品質(zhì)。
政治大學(xué)地政系張金鶚教授表示，臺北市的房價年所得比及房貸支出占每月所得比的比例均是近四年新高，觀察國外實(shí)例，合理的房價年所得比應(yīng)為四至五倍、后者則是占四分之一或三分之一，顯示臺北市高房價情況增加太快。
張金鶚分析，臺灣人一向喜歡把錢花在置產(chǎn)上，大多數(shù)人對有沒有置產(chǎn)過度重視。但房價所得比已經(jīng)達(dá)到九點(diǎn)五倍，恐對未來需求面動能造成隱憂。(完)
