中新網(wǎng)6月7日電 今日出版的《人民日報》載文指出，調控房地產市場，應該解決的一個迫切問題是：權威的房地產信息從何來？因為全面、準確、及時的房地產信息對于人們來說太重要了。
對于管理者們來說，要對房地產市場進行宏觀調控，需要以這些信息為依據(jù)，確定政策支點，檢驗政策效果；老百姓為了買房子，幾乎要掏出所有積蓄，還得再背上若干年的貸款，需要憑借這些信息拿主意，下決心。
可是，現(xiàn)在我們得到的房地產信息往往是真真假假、虛虛實實、零零碎碎。要買房子的老百姓們不勝雜音之擾：這邊說房子空置很多，房價漲不起來；那邊說房子賣的快斷了檔，買得越晚越吃虧。該掏錢還是該觀望，成了老百姓揮之不去的難題。
俗話說，買的沒有賣的精。在信息不對稱的交易中，消費者總是處在信息不足的一方。買房子時，消費者很少有人對結構、造價等建筑知識十分了解，這些專業(yè)性很強的信息基本上掌握在房地產商手里。加上買房子的消費行為又高度分散，導致了消費者很難通過組成緊密的利益聯(lián)盟來降低搜索、鑒別信息的成本，對房地產商形不成制衡。而擁有信息優(yōu)勢的房地產商卻通過散布虛假信息，干擾市場心理預期，左右市場供應節(jié)奏，從而達到操控房價漲落的目的。
因此，調控房地產市場，應該解決的一個迫切問題是：權威的房地產信息從何來？
從去年的兩個“國八條”，到今年的“國六條”，調控的一個重要內容，就是要求各地政府加快建立健全房地產信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度。應該說，這是房地產市場治亂的一個基本前提。信息不對稱會嚴重影響交易效率，消費者的權益將無法得到保障。只有政府才有能力掌握當?shù)胤康禺a的詳細信息，也只有政府提供的市場信息才具有公平準確性。政府相關部門應根據(jù)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，增強統(tǒng)計體制的適應性和統(tǒng)計方法的科學性，進而提高統(tǒng)計信息的質量。應通過增加統(tǒng)計信息發(fā)布的渠道和頻率，促進權威統(tǒng)計信息的廣泛及時傳播，遏制不法房地產商操控信息的行為。
從近來的情況看，一些媒體在信息溝通上起了很不好的作用，不僅沒有幫助消費者去鑒偽存真，反而參與開發(fā)商的炒作，誤導消費者。這次調控措施明確要求堅持正確的輿論導向，這是一聲響亮的警鐘，新聞媒體理應也必須站在客觀公正的立場上，及時準確地發(fā)布信息，引導消費者樹立正確的住房消費觀念，促進房地產市場的健康發(fā)展。(于春暉)
