中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新聞晨報》報道，隨著住房價格的理性回歸，滬上居民的自住購房意愿也同步有所提升。18日，中國人民銀行上海總部披露的上海市2005年4季度居民消費儲蓄問卷調(diào)查報告顯示，在購房問題上，有11%的滬上居民在未來3個月內(nèi)有購房意愿，雖較去年同期下降了8.3個百分點，但卻比上季度上升了3.8個百分點。
央行上�？偛康膯柧碚{(diào)查顯示，當(dāng)季選擇買房裝修占比5.18%，較上季上升0.7個百分點；在對是否購房問題的回答上，有11%的居民表達(dá)了購房意愿。而有購房意愿的居民中青年要多于老年，人口多的家庭購房意愿強于人口少的。由此，調(diào)查得出結(jié)論，當(dāng)前居民的購房多以改善住房條件或以安家為目的的首次置業(yè)，“自住”型為主。
[其他調(diào)查項目顯示]
●隨著房地產(chǎn)市場的降溫及房貸新利率的執(zhí)行，銀行的個人住房貸款增幅趨緩。居民向銀行借款的意愿正持續(xù)下降。
●本季居民收入的信心指數(shù)為18.25，較上季度猛升11.25點，居民消費傾向有所增強。
●上海居民對物價的滿意度正在下降。有23.75%的居民認(rèn)為物價過高，較上季上升了5個百分點；而認(rèn)為物價令人滿意的居民占比僅10.75%，較上季度下降了3.3個百分點。同時，預(yù)測物價將上升的居民占比較上季度上升了6.8個百分點。
●雖然居民的儲蓄意愿有所減弱，但儲蓄存款仍是居民金融資產(chǎn)的首選。問卷調(diào)查顯示，有52.25%的居民擁有儲蓄存款，較上季度上升1個百分點，是居民持有金融資產(chǎn)最多的一項。（李強）
