中新網1月5日電 據《新京報》報道，房產中介“鏈家”的數據顯示，北京去年12月二手房交易量比11月下降了近一成，抑制了前幾個月交易量持續(xù)上升的態(tài)勢，但價格卻有所上漲。我愛我家數據也顯示，2005年12月份二手房交易小幅下降，與11月份交易量相比下降5%左右，前幾個月的持續(xù)升幅有所抑制。
據“鏈家”統(tǒng)計資料顯示，12月二手房成交量環(huán)比下降9%，成交價格環(huán)比上升了3.67%。鏈家市場專業(yè)人士分析認為，在12月二手房成交量中，已購公房下降較為明顯，環(huán)比下降了17%，帶動了整體成交量的下降。據了解，2005年2月，北京二手房市場上已購公房交易量就開始下降，一是因為已購公房房源放量逐漸萎縮；其次已購公房所處區(qū)域位置一般在四環(huán)內，價格上處于相對高位，滿足多元化需求的能力逐漸減弱。相反，去年12月二手商品房成交量比較穩(wěn)定，沒有出現較為明顯的漲落。另外，在價格上，二手商品房占比升高從整體上帶動了12月價格的上漲。(葉保秀)
