中新網12月15日電 據《經濟參考報》報道，中國房地產業(yè)協(xié)會會長楊慎日前在“第七屆中國經濟學家論壇”論壇上表示，中國房產投資統(tǒng)計存在三大漏項，導致我國房產投資占固定資產投資比重統(tǒng)計數(shù)據偏低，并影響到人們對中國房地產業(yè)的正確分析。
楊慎認為，目前，中國房產投資統(tǒng)計存在三大漏項。第一，農村建房投資。每年中國農村平均建房2000多萬平米，涉及近百億的投資沒有被統(tǒng)計進去。第二，住房裝修投資。目前城鎮(zhèn)居民購買的大多是毛坯房，而毛坯房是半成品，是需要裝修的。每年大約4500億的裝修投資應計入房產投資之列。第三，農村小城鎮(zhèn)的住宅。我國過去只統(tǒng)計大城鎮(zhèn)的房產，小城鎮(zhèn)由于集鎮(zhèn)(實際是農村住宅)與鎮(zhèn)不好劃分，因此這一塊基本也被漏統(tǒng)計了。
楊慎說，加上漏統(tǒng)計的三項，中國的房產投資占固定資產投資的比重應該為25%至30%，對于經濟學者和分析人士而言，這一數(shù)據的參考價值可能更大。(鄧衛(wèi)華 李美娟)
