在昨天開幕的國貿(mào)秋季房展會上，開發(fā)商有關(guān)樓市將在9月走出觀望期的預(yù)言沒有得到印證，倒讓不少人有了這樣一種感覺：在開發(fā)商與買房人的這場博弈中，急著拿錢的開發(fā)商被逼得已經(jīng)開始胡言亂語了。
樓市廣告云山霧罩
“少數(shù)人的城市，15分鐘出軌，貪婪無最，懶惰無度……”光看文字，你能想到這是一個樓盤的廣告嗎？“一個階層思想中的態(tài)度疆域，在超文本的網(wǎng)絡(luò)社會，這里原版制造了一個欲望的解放者圈層”；“當(dāng)城市裁決領(lǐng)土，當(dāng)品牌謀殺貪婪，當(dāng)多數(shù)人成為精神裁決的至高刑伐，昂首說不，需要的不僅僅是勇氣”……看著這些樓盤的宣傳文字，許多人一頭霧水。
除了廣告，許多樓盤的案名也同樣讓人不解其意，明明是通州的樓盤，案名卻叫站前•巴黎；CBD傳奇、城市出品、水鋼琴、紐約客、旗艦凱旋、本岸萊克辛頓……光聽名字，誰能想到這是個樓盤。在記者拿到的一份樓書上，銷售熱線下赫然寫著銷售人員的名字———阿杜。
賣樓的扮做“天使”
此前，包括地產(chǎn)大腕潘石屹在內(nèi)的不少開發(fā)商都預(yù)言，樓市將在9月走出觀望期。不少項(xiàng)目的開發(fā)商都希望通過這次展會打個漂亮的“翻身仗”。
湯House中式溫泉別墅將木制的浴缸搬到了現(xiàn)場，注滿熱水的浴缸上方熱氣繚繞；達(dá)觀別墅的展位更像一個樣板間，不大的空間內(nèi)設(shè)置了許多走廊，似乎是想讓參觀者有一種曲徑通幽的感覺；BOBO自由城則請來了歌手現(xiàn)場唱起卡拉OK。
售樓人員身上的服裝成了展會的一大看點(diǎn)。羅馬嘉園的展臺前，一襲白裙、頭戴橄欖、身后插著翅膀的“天使”給每一個路過的人發(fā)放樓書；藍(lán)城的促銷隊(duì)伍是一身銀色金屬質(zhì)感的套裙；而展會中不時出現(xiàn)的古代士兵則是為北京后花園做宣傳的。
看房人就不出手
與開發(fā)商的熱情相比，看房人的表現(xiàn)要平淡許多。記者在現(xiàn)場看到，與春季房展相比，此次展會的參觀者明顯多了，但很多人只是在自己感興趣的展位前拿一份資料，簡單詢問一下后便離開了。在一個名為小洋樓的項(xiàng)目展位前，一對年輕人告訴記者，他們今年要結(jié)婚了，所以來展會轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，至于最快什么時候買房，等到年底再說。記者注意到，他們身后的廣告牌上，9.4折幾個大字格外顯眼。
記者隨后問了幾個看房人，幾乎所有人都認(rèn)為房價下跌的可能不大，但多數(shù)人仍表示，要買房還是等等再說，至于等什么，沒有人能說得清。也許正如建設(shè)部研究中心主任陳淮所說,買房就像買衣服，當(dāng)人們覺得價格不合適或者看不清價格變化的時候,就會選擇觀望。看來，樓市要完全走出觀望期還需要時間，“金九銀十”今年也許只是開發(fā)商的一個美好愿望了。
(稿件來源：《北京晚報》，作者：洪燕杰)
