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      房價漲不動致使期房交易看淡 武漢現(xiàn)房更好賣

      2005年08月15日 13:43

        中新網(wǎng)8月15日電 據(jù)房地產(chǎn)時報報道,同樣是賣樓,房子外立面已做好的樓盤,比剛動工興建的好賣多了。武漢中邦地產(chǎn)副總簡東升稱,7月份,該公司代理的兩個樓盤,現(xiàn)房小區(qū)一天可賣一套,期房小區(qū)3天才賣一套。

        3個月前,購房者胡偉看中該公司代理樓盤的一套房子,單價為3200 元/平方米,總價40萬元。“由于價格不低,開始預(yù)售期房時,胡先生就不肯買,接下來,他一個星期來看一次,遲遲不肯簽合同!焙問|升說,現(xiàn)在,小區(qū)房子外立面做好,綠化也出來了,胡先生比較滿意,前兩天就交了錢。

        “一批原來猶豫不決的客戶,看到準(zhǔn)現(xiàn)房后,很快簽了購房合同!卞X唐房地產(chǎn)公司營銷部負(fù)責(zé)人也這樣表示。該公司在漢陽五里新村的一個樓盤,7月份比6月份多賣出十余套房子。他說,正常情況下,6月份房源多些,氣候也比7月份舒適,房子應(yīng)該好賣些。但由于7月份房子框架做好了,外立面出來了,一些觀望者覺得滿意,很快簽了合同。

        中大武漢公司副總包雋解釋,過去購房者擔(dān)心房子漲價,不少樓盤在賣期房的時候就出現(xiàn)搶購;現(xiàn)在,房價漲不動,很多老百姓在觀望,但看到現(xiàn)房后,對環(huán)境、戶型等比較滿意,就會出手購買。

        現(xiàn)房為何好賣?據(jù)分析,有些樓盤在賣了期房后,擅自改動房屋設(shè)計、綠化和公共設(shè)施,交房與賣期房時的承諾大相徑庭,不少購房者大呼上當(dāng),F(xiàn)在大家更相信自己的眼睛,看現(xiàn)房“貨比三家”后才會放心。(黃峰)

       
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