中新社北京九月十七日電 (記者 馬海燕)房?jī)r(jià)飛漲、交通擁堵、環(huán)境惡化、空間擁擠、城市蔓延、治安混亂、形象丑陋是目前超大規(guī)模城市的七宗罪。專家建議對(duì)于高額利潤(rùn)的房地產(chǎn)等行業(yè)征收高額稅金幫助廉租屋和真正意義上的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目運(yùn)作。
北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院工程師張帆在今天下午舉行的中國(guó)科協(xié)年會(huì)“城市色彩與和諧居住環(huán)境”論壇上如是說(shuō)。
張帆說(shuō)，所有開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目都在趕進(jìn)度，任何設(shè)計(jì)師都在“趕”圖，沒(méi)有人在“創(chuàng)作”，新房子歪瓜裂棗，什么樣的都有，老房子倒還好看些，卻被急著改造。張帆以北京為例解釋，從安全性、健康性、舒適性、出行便捷性等幾大指標(biāo)考量，北京沒(méi)有哪一項(xiàng)比其他城市好。但是大城市的集聚效應(yīng)讓資源和信息可以最大限度地被人們所利用，在抱怨聲中沒(méi)有人愿意輕易離開(kāi)這個(gè)城市。
“人們?cè)敢馍钤谶@里而非其他地方，是否就證明北京宜居呢？當(dāng)然不，只能說(shuō)人們沒(méi)有更好的選擇，為了一些利益不得不放棄另一些利益。”張帆這樣認(rèn)為。張帆認(rèn)為解決這些問(wèn)題光靠規(guī)劃師是不夠的，要通過(guò)政策手段、金融手段、完善稅制等方式解決。
張帆建議對(duì)于高額利潤(rùn)的房地產(chǎn)等行業(yè)建立完善的財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)管制度，加大利稅級(jí)差，對(duì)暴利部分征收高額稅金。對(duì)于超過(guò)一定面積和數(shù)量的住房分級(jí)征收物業(yè)稅，起到調(diào)控高收入人群和低收入人群占有社會(huì)資源過(guò)度不均衡的作用。這兩方面稅收應(yīng)專門用于基金，幫助廉租屋、真正意義上的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的運(yùn)作。(完）
