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      兩稅后京城二手房市并未萎縮 八月供應量漲二成

      2006年09月06日 15:27

          2006年8月11日,據有關人士披露:10月1日后,新的二手房交易最低計稅指導價將正式上調,屆時按指導價交易的二手房契稅、個人所得稅都將上調。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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        中新網9月6日電 據《北京日報》報道,強征個稅的新政實施后,二手房市場并未像預期的那樣呈現萎縮趨勢。21世紀不動產5日透露,與7月份相比,8月份京城二手商品房買賣掛牌量增長了19%。

        21世紀不動產北京創(chuàng)先利加盟店店長李華分析說,個稅對于每平方米萬元以上的高端物業(yè)造成的成本增加尚可承受,但因房屋空置帶來的管理費用增加以及利息增長的壓力,迫使高端物業(yè)進入市場或租賃、或出售,因此目前市場房源增長較快。

        此外,二手房由售轉租的房源也在增長。8月份二手商品房租賃掛牌量環(huán)比增長15.4%,對比7月環(huán)比4.3%的增幅,租賃市場的房源量充足!半S著開學季節(jié)的到來,學生的租房需求會使租賃市場迎來一個高峰。預計會有更多的房源進入租賃市場,同時價格也會有一定的回調或小幅增長!21世紀不動產北京藍天新城加盟店經理王芳說。(劉揚 桑豫峰)


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